Aplicación móvil para el valuador

Abstract

RESUMEN Gracias al término de los estudios de la Maestría en Valuación, tomada en la Universidad Autónoma de Aguascalientes, se detecta que en el transcurso de la maestría, hay varias problemáticas importantes que llaman la atención para ser atendidas y resueltas. Una de ellas es que, al momento de realizar avalúos, se observa que ciertas etapas en la realización de éstos toman más tiempo que otras de manera muy sustancial y significativa. Es por eso que se hace un estudio de los tiempos entre varios valuadores y se obtiene que la etapa más tardada es la de “búsqueda de comparables”. Otra problemática es que, no existe una base definida de comparables en la ciudad de Aguascalientes, que sí existen varios medios de obtener información de comparables, sin embargo no hay una fuente que sea directa, práctica y retroalimentada por cada valuador en la ciudad. Finalmente nos pasa que cuando estamos en la calle, los valuadores vemos comparables importantes, que de alguna manera los anotamos en un papelito, o en una libreta, la cual unas horas después extraviamos u olvidamos donde quedó anotado. Es por ello que se propone resolver esas problemáticas y se toma la decisión de utilizar como herramienta las Aplicaciones móviles, que funcionan por medio de un dispositivo móvil como un celular o una tableta, el cual traemos con nosotros la mayor parte del día, e incluso dormimos con ellos. Valu-app así nombrada, es una APP para celular, que nos permite desde cualquier lugar capturar con fotografía y características específicas los comparables que nos topamos a diario, más rápido que anotarlo en un papelito. La APP, está diseñada para que cada comparable se guarde en una fuente de comparables para toda una comunidad de valuadores y ésta se pueda actualizar y revisar en tiempo real. Valu-app, la aplicación de los valuadores, es una APP ágil y fácil de usar, que además nos permite mantenernos informados de los temas actuales de la valuación por medio de una sección de noticias que será alimentada diariamente. Valu-app es el futuro de las consultas y edición de comparables en tiempo real. Y es una aportación para toda la comunidad de valuadores de Aguascalientes, que estén registrados debidamente con sus colegios. Palabras Clave Búsqueda de comparables, aplicación móvil (APP), valuador, comunidad de comparables.

ABSTRACT With the completion of studies of the Master of Valuation, taken at the Universidad Autónoma de Aguascalientes, is detected in the course of mastery, there are several important issues that call attention to be addressed and resolved. One is that, at the time of appraisal, it is observed that certain steps in the creation of these take longer than others to very substantial and meaningful way. That is why a study of the times of several appraisers is done and you get the most time-consuming step is to "search for comparables”. Another problem is that there is no definite comparable base in the city of Aguascalientes, yes there are several ways to obtain comparable information, however no exist a source direct, practical and is fed by every appraiser in the city. Finally it happens to us when we're on the street, we see comparable appraisers important that somehow we scored on a piece of paper or in a notebook, which a few hours later misplace or forget where it was recorded. It is therefore proposed to solve these problems and the decision to use as a tool of mobile applications, which operate through a mobile device like a phone or a tablet, which bring us most of the day, and even takes slept with them. Valu -app so named, is a cell phone APP that allows us anywhere photo capture and comparable specificities that we face every day, faster than a note on a piece of paper. The APP is designed so that each is stored in a comparable source comparable to a whole community of appraisers and it can be updated and revised in real time. Valu -app application of appraisers, is a flexible and easy to use APP, which also allows us to stay informed of current valuation issues through a news section that will be fed daily. Valu -app is the future of consultations and comparable editing in real time. And it is a contribution to the whole community of Aguascalientes appraisers, who are duly registered with institutes. Keywords Search comparable, mobile application (APP), appraiser, comparable community.