Resumen
El interés del presente trabajo gravita en diagnosticar financieramente a partir del análisis
y evaluación de indicadores financieros de los estados contables de una empresa
inmobiliaria ubicada en el municipio de Aguascalientes que presta los servicios de
corretaje de venta, arrendamiento, administración, permuta y consignación de cualquier
categoría de bienes inmuebles; selección, gestión y tramitación de todo tipo de créditos
hipotecarios, al igual que los servicios de diseño y urbanización.
Esto con el objetivo de analizar la mejor fuente de financiamiento que se adecúe a sus
características y que se adapte a las condiciones del mercado de financiamiento por parte
de la banca comercial en México.
A través de un enfoque cuantitativo y cualitativo, por la naturaleza del caso, se busca
analizar y comparar las opciones de crédito empresarial que mitigue la problemática
diagnosticada y descrita por parte de los socios de la empresa inmobiliaria.
Otro aspecto que se examina es la condición actual de acceso al financiamiento para
todas las micros, pequeñas y medianas empresas del país a través de los principales
partícipes del sistema financiero mexicano. Se menciona las condiciones actuales y el
grado de dificultad para obtener cualquier tipo de crédito, y los posibles escenarios
secundarios que orilla a la empresa ante la imposibilidad de obtener financiamiento.
De acuerdo a los resultados se realiza una propuesta final de fuentes de financiamiento a
la empresa sujeta de estudio.
Abstract
The interest of this work is to make financial diagnoses, based on the analysis and
evaluation of financial indicators of the financial statements of a real estate Company
located in the city of Aguascalientes which provides services of brokerage sales, leasing,
management, exchange and consignment of any kind of real estate; selection,
management and transactions of all types of mortgage loans, as well as design services
and urbanization.
This with the objective of analyzing the best funding source that adapts correctly to the
characteristics and conditions of the financial market provided by the Mexican banking
system.
Through a quantitative and qualitative approach, by the nature of the case, the aim is to
analyze and compare the options of business credit cards that could mitigate the
diagnosed and described problem by the partners of the real estate company.
Another aspect examined is the current access condition of the financing for all the SME’s
in the country through the main participants of the Mexican financial system. The current
conditions and the difficulty to obtain any type of credit are mentioned, as well as the
possible side scenarios to which the companies are driven when obtaining financing is
impossible.
According to the results, a final proposal of financing sources is made for the Company
that is subject of the study.
